“Långsiktiga investeringar som gör skillnad”
Ikano Bostad förvärvade beståndet i Danderyd 2014. Sedan dess har samtliga hus stamrenoverats och flera insatser för att minska energiförbrukningen genomförts. En stor del av våra fastigheter är byggda på 1950- och 1960-talet. Med långsiktiga investeringar ser vi till att fastigheterna håller en god standard både för dagens och morgondagens hyresgäster. Samtidigt förbättrar vi fastigheternas prestanda och livslängd.
Ett sådant exempel är vårt fastighetsbestånd i Danderyd norr om Stockholm som består av cirka 300 lägenheter och en kontorsfastighet.
− Vi förvärvade beståndet i Danderyd 2014. Fastigheterna färdigställdes på 1960-talet så vid förvärvet var det mycket som var slitet och det var till exempel dags att byta alla stammar, berättar Stefan Hager, förvaltningschef Stockholm/Mälardalen på Ikano Bostad.
Direkt därpå påbörjades renoveringar som pågått i över tio år. Det första som gjordes var att ställa om från oljeeldad uppvärmning till fjärrvärme för att få ner klimatpåverkan. Samtliga hus har nu stamrenoverats och 2025 blev det sista huset färdigt.
− Att modernisera och säkerställa att fastigheterna håller en god standard och har rätt hyra är ett långsiktigt arbete. Det handlar helt enkelt om att vara långsiktigt ekonomiskt hållbar och säkerställa att vi erbjuder trygga och trivsamma boendemiljöer, fortsätter Stefan Hager.
Stefan Hager, Förvaltningschef Stockholm/Mälardalen Ikano Bostad.
Parallellt med stambytena har flera insatser för att minska energianvändningen i fastigheterna gjorts. Det är en del i vårt långsiktiga arbete att minska energianvändningen i vårt fastighetsbestånd med 40 procent mellan år 2020 och 2030.
− Vi har ambitiösa, högt uppsatta mål när det kommer till att minska energianvändningen. Bland annat har vi installerat bergvärme, värmeåtervinning, solceller på taken och gjort i ordning fönster, fasader och tak, berättar Stefan Hager.
Att ta ett helhetsgrepp på ett område har stor inverkan på hyresgästernas vardag. Inför stambytena togs ett samrådsavtal fram med den lokala Hyresgästföreningen, något som blev en viktig framgångsfaktor.
− Samrådsavtalet med Hyresgästföreningen har bidragit till att ett ganska omfattande projekt löpt på bra. Tillsammans inrättade vi en samrådsgrupp med representanter från både hyresgästerna, Hyresgästföreningen och Ikano Bostad. Det har gjort att hyresgästerna känt sig delaktiga och trygga genom hela processen, berättar Stefan Hager och avslutar:
− Vi ska vara stolta över det arbete som vi gjort i Danderyd. Det är ett fint område där vi verkligen gjort skillnad. Vi har ökat trivseln för hyresgästerna, minskat klimatpåverkan och förbättrat lönsamheten, avslutar Stefan Hager.
Powered by Notified