Ikano Bostad genomför strategisk bytesaffär och förvärvar 445 nyproducerade hyresrätter i Köpenhamnsregionen och befäster sin strategi och närvaro i regionen. Ikano Bostad förvärvar 445 nyproducerade hyresrätter i bostadsområdet Herlev i Köpenhamn. Samtidigt avyttrar bolaget mark i närliggande Valby. Bytesaffären är ett viktigt steg i genomförandet av strategin att bygga upp en långsiktig fastighetsportfölj i Köpenhamnsregionen.
− Vi fortsätter ha en hög affärsaktivitet och har på kort tid ställt om verksamheten i Danmark där vi har som mål att växa fastighetsportföljen. Vi ser en kombination av hög efterfrågan, stabilitet och goda villkor som gör marknaden mycket attraktiv för långsiktiga aktörer som oss, säger Carola Lavén, vd på Ikano Bostad.
I slutet av 2025 lade Ikano Bostad om strategin för den danska verksamheten för att fokusera på att bygga upp en långsiktig fastighetsportfölj med hyresrätter i Köpenhamnsregionen. Ungefär hälften av bostäderna ska uppföras på mark som redan ägs av bolaget i kombination med förvärv av befintliga fastigheter och byggrätter för egen utveckling.
− Vi har en stark pipeline av byggrätter för hyresrätter som vi kommer att vara aktiva med framåt. Samtidigt är den här bytesaffären strategiskt viktig. På kort tid bygger vi upp en stark fastighetsportfölj med hyresrätter i Köpenhamnsregionen, samtidigt som vi avyttrar en attraktiv tomt i Valby, alldeles i utkanten av centrala Köpenhamn, som inte längre passar in i vår omlagda landbankstrategi, säger Carola Lavén.
Ikano Bostad satsar på platser med bra infrastruktur och långsiktigt gynnsamma förhållanden med stark efterfrågan. Sedan tidigare äger och förvaltar bolaget knappt 270 bostäder i Köpenhamnsregionen och har drygt 170 i produktion. Med det senaste tillskottet har bolaget på kort tid byggt upp ett fastighetsbestånd på närmare 900 hyresrätter i regionen. Förvärvet i Herlev avser 445 hyresrätter och är strategiskt bra placerat med stark infrastruktur samt långsiktigt gynnsamma förhållanden.
I slutet av 2025 lade Ikano Bostad om strategin för den danska verksamheten för att fokusera på att bygga upp en långsiktig fastighetsportfölj med hyresrätter i Köpenhamnsregionen.
− Fastigheterna i Herlev stod färdiga 2025 och är idag fullt uthyrda, moderna bostäder cirka 30 minuter från centrala Köpenhamn. Fastigheten har ett gemensamhetshus och gemensamma takterrasser vilket stöttar vår ambition att skapa attraktiva boendemiljöer där det finns plats för gemenskap och relationer, säger René Brandt, chef för Ikano Bostad i Danmark.
Bytesaffären omfattar även en försäljning av attraktiv byggrätt i Valby som Ikano Bostad förvärvade 2021, men som inte längre ligger i linje med bolagets strategi. Den övertas nu av ett konsortium bestående av Catella, Nordkranen och en internationell investerare som planerar att utveckla bostäder på platsen.
− Herlev-fastigheten är ett attraktivt bostadsprojekt, som nu är fullt uthyrt och färdigställt. Därför är tidpunkten rätt för oss att lämna fastigheten vidare till en långsiktig ägare som Ikano Bostad. Samtidigt får vi med byggrätten i Valby en mycket attraktiv tomt i Köpenhamn, som passar väl till vårt fortsätta arbete med bostadsutveckling, säger Morten Gustafson, adm. direktör i Catella Investment Management Danmark.
Fortsatt intresse för förvärv
Ikano Bostad ser ett fortsatt intresse för förvärv inom Köpenhamnsregionen.
− Vi har kapitalet, organisationen och beslutsamheten där vi har ett stort fokus på platser med stark efterfrågan och attraktivitet. Med vårt unika arv och vilja att göra skillnad förbättrar vi de platser där vi verkar och skapar värde för generationer framåt, avslutar Carola Lavén.
Affären är villkorad av sedvanliga tillträdesvillkor. Tillträde sker i januari 2027.
Ikano Bostad är en affärsdriven och långsiktig fastighetsägare som möter de många människornas behov av bostäder genom aktiv förvaltning och projektutveckling. I Sveriges storstadsregioner och i Köpenhamnsregionen äger och förvaltar vi cirka 7 500 hyresrätter och sex vårdboende samt har cirka 400 bostäder i produktion. Vi grundades 2005 och är en del av Ikano Group, en internationell företagsgrupp startad av grundaren till IKEA. Med vårt unika arv och vilja att göra skillnad bygger vi relationer, hittar smarta lösningar och förbättrar de platser där vi verkar. ikanobostad.se
Powered by Notified