Succé för nya stadsdelen: Nära till naturen och city

Inflation och höga räntor har inverkat på bostadsmarknaden de senaste åren. Försäljningen av nyproducerade lägenheter har påverkats generellt, men för lägenheterna i kvarteret Lysa i framväxande stadsdelen Vega finns ett intresse.

– Det har varit en utmanande marknad för både utvecklare och kunder, men vi kan se att det stabiliserats något nu. I de områden vi bygger finns det en efterfrågan, berättar Josefine Wikström.

Totalt bygger Ikano Bostad drygt 500 lägenheter i stadsdelen. De 81 lägenheterna som byggs i Lysa, blir några av de sista i ett område som växt från skogsplätt till stadsbebyggelse med nästan 4 000 bostäder.

– Här finns mycket av det folk efterfrågar: Nära till kommunikationer, nära till naturen men också nära till samhällsservice för en enklare vardag, säger Wikström och fortsätter:

– Väldigt många av våra nyinflyttade är uppväxta i Haninge och vill gärna vara kvar.

Och det är kanske inte så konstigt. Förutom att Vega har gångavstånd till badsjöar, nybyggda förskolor och skolor, cirka 20 minuters pendelfärd till Stockholms city, finns här ett brett spektrum av storlekar på bostäderna.

I Brf Lysa i Haninge bygger Ikano Bostad drygt 80 nya lägenheter, berättar Josefine Wikström, chef Nya bostäder på Ikano Bostad.

– Jag mötte en kund för några år sedan som köpt en etta i vårt första kvarter, nu har hon bildat familj och flyttat in i en trea i det andra kvarteret, säger Wikström och lägger till:

– Det är jättekul att våra boende trivs och vill stanna kvar, även när livet förändras. Vi vill finnas för kunderna i olika faser i livet, och då är det ett roligt och positivt betyg att man också väljer att köpa en ny bostad hos oss i samma område.

En annan anledning till att köpare lockas till Lysa stavas nytt upplägg på själva bostadsaffären. Oftast sker köpet innan huset ens börjat byggas – här startade försäljningen ett år innan allt står klart.

Totalt bygger Ikano Bostad drygt 500 nya lägenheter i Vega i Haninge.

– Att komma in i projektet senare och köpa närmare tillträdet har vi märkt uppskattas av många. Det är lättare att ha överblick på sin ekonomi med en kortare tidshorisont, dessutom finns det en efterfrågan att sälja sin befintliga bostad på ”samma marknad” som man köper nytt, säger Wikström.

Trots att tiden till inflytt är relativt kort i Lysa kan kunderna välja mellan tre tidlösa stilar i lägenheterna, Det uppskattas av köparna, menar hon:

– Många kunder vill påverka den bostad man ska flytta in i, men för många val gör det svårt för kunderna. Det blir en service att man vet att lägenheten kommer ha en bra helhet.

I Brf Lysa kan kunderna välja mellan tre tidlösa stilar på inredningen.